Welcome to 5324-32 Avenue des Érables! Beautiful five-unit building ideally located in the heart of Plateau-Mont-Royal, just steps from Av Papineau, Boul St-Joseph and Rue Masson. Prime location close to shops, cafés, parks, and schools. A rare opportunity for investors or owner-occupants looking to enjoy a sought-after neighbourhood offering rental stability and strong appreciation potential.

The building features five well-kept residential units: four x 4 ½ and one x 7 ½, all with independent entrances, ensuring privacy and comfort for each resident.

5324: $4,000.00 (Vacant)

5326: $2,000.00 (Until June 30, 2026)

5328: $2,000.00 (Until June 30, 2026)

5330: $2,000.00 (Until June 30, 2026)

5332: $2,000.00 (Until June 30, 2026)

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Bienvenue au 5324-32, avenue des Érables ! Magnifique immeuble de cinq logements idéalement situé au cœur du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas de l'avenue Papineau, du boulevard Saint-Joseph et de la rue Masson. Emplacement privilégié à proximité des commerces, cafés, parcs et écoles. Une occasion rare pour les investisseurs ou les propriétaires occupants qui souhaitent profiter d'un quartier recherché offrant une stabilité locative et un fort potentiel d'appréciation.

L'immeuble comprend cinq unités résidentielles bien entretenues : quatre 4 ½ et une 7 ½, toutes avec des entrées indépendantes, garantissant intimité et confort à chaque résident.

5324 : 4 000,00 $ (vacant)

5326 : 2 000,00 $ (jusqu'au 30 juin 2026)

5328 : 2 000,00 $ (jusqu'au 30 juin 2026)

5330 : 2 000,00 $ (jusqu'au 30 juin 2026)

5332 : 2 000,00 $ (jusqu'au 30 juin 2026)

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