EVALUATION

YOUR FIRST STEPS TOWARDS REAL ESTATE

From calculating the value of an investment property or simply wanting to find out your mortgage payment, This calculator is a tool that every person needs to get familiarized!

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Souhaitez-vous Acheter ou Vendre ?
Quel type d'immeuble souhaitez-vous acquérir ?
Avez-vous un prix en tête ?
Quel Montant Envisagez-vous pour Votre Bien ?
Dans quelle ville ou quartier ?
Combien est votre versement initial préféré ?

Le versement initial minimum requis est de 20 % au Canada. Tout montant inférieur entraînerait l'obtention d'un prêt hypothécaire assuré auprès de la Société Canadienne d'Hypothèques et de Logement (SCHL). Veuillez consulter ce site web ou communiquer avec notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements. Certaines conditions s'appliquent. Page d'accueil de la SCHL : https://www.cmhc-schl.gc.ca

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Avec , amortis sur années, et avec un %, vous aurez un paiement Mensuel de .

This Calculation is for general information and visual purpose to create an interest and give a potential expectation to a natural person and/or legal person. Mortgage Calculators may have different answers depending to various factors relating to their respective mathematical and financial formulas.
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Années P Annuel I Annuel Solde Final
Et quel serait votre retour sur investissement préféré ?

Depending on the market and location, Annual Returns of Investment typically range between 3-10% according to historical averages.

Quel est votre revenu annuel brut ?
Quel type d'immeuble souhaitez-vous vendre ?
Dans quelle ville ou quartier ?
Combien la propriété génère-t-elle annuellement ?
Quelle est la description de la Propriété ?
Quelle est la description de la Propriété ?
And the Property's Operational Expenses?

Operational Expenses are deductions from your Gross Revenue that
permits your property from operating normally.

Operating expenses are annual deductions that permit
your property to operate normally.

Attention à ne pas dépasser votre Revenu !

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Formidable ! Votre Revenu Net d'Exploitation (RNE) est de

Keep in Mind, as the Seller, by having a bigger NOI, your property becomes much more attractive to potential buyers

Avec un rendement moyen du marché de 5%, votre propriété pourrait valoir

Gardez à l'esprit qu'en tant que vendeur, si votre revenu net d'exploitation est plus élevé, votre bien immobilier devient beaucoup plus attrayant pour les acheteurs potentiels.

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Looking to:
Fun Fact:
Aux États-Unis, les paiements hypothécaires sont capitalisés par paiement, contrairement au Canada où la capitalisation est mesurée semestriellement.
Fun Fact:
Le taux d'intérêt le plus élevé jamais atteint pour un prêt hypothécaire à durée fixe de 5 ans a été de 21,75 % au Canada en 1980.
Fun Fact:
Les taux d'intérêt ont atteint leur niveau le plus bas en avril 2009, soit seulement 0,25 %.
Never depend on a single income. Make an investment to create a second source.
Warren BuffetPrésident de Berkshire Hathaway
Rule No 1 is never lose money. Rule No 2 is never forget Rule No 1.
Warren BuffetPrésident de Berkshire Hathaway
When it comes to money, save me today, and I will save you tomorrow.
You should surround yourself with people that believe in you, in life, and in business.
Bill AckmanPrésident de Pershing Square Capital Management
Your time is the greatest resource and one thing you can’t get back.
Françoise Bettencourt MeyersVice-Chairman of L’Oréal
What you leave behind is not what is engraved in stone monuments, but what is woven into the lives of others.
PériclèsCommandant Athénien
The secret to happiness is freedom… And the secret to freedom is courage.
ThucydidesHistorien et Général Athénien
Money doesn’t make me, I make the money.
Rick RossCompositeur Américain
Better to ask and be embarrassed than not to ask and never know.
Proverbe Japonais
I don’t want a lawyer to tell me what I cannot do. I hire him to tell me how to do what I want to do.
J.P. MorganFinancier Américain
Property Value - Mortgage Balance = Owner’s Equity
Le remboursement du capital augmente sur chaque paiement hypothécaire.
Les paiements accélérés raccourcissent votre amortissement. Sur une période de 25 ans, vous pouvez gagner 2 à 4 ans, payer moins d'intérêts et, par conséquent, rembourser votre capital plus rapidement.
La déduction des paiements d'intérêts de votre revenu est une dépense fiscalement déductible, ce qui réduit votre impôt à payer.
The happiness of your life depends upon the quality of your thoughts.
Marcus AureliusEmpereur Romain
Judge a question by their questions, not by their answers.
Voltaire Philosophe Français - Le Siècle des Lumières
Those on top of the mountain didn’t fall there from the sky.
Vince LombardiEntraîneur de football américain
You miss 100% of the shots if you don’t take any.
Wayne GretzkyJoueur de hockey canadien

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